reits基金自从在国内上市以来，就一直深受大家注意，那么，什么是reits基金呢？reits基金的交易规则有哪些呢？今天就带大家普及一下reits基金吧！
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一、什么是reits基金？
reits基金，即REITs（Real EstateInvestment Trusts），中文表达是不动产投资信托基金。
通俗来说，reits基金就是一群人将资金交给基金经理，让他去投资不动产，不动产的经营会有租金等经营收入，提高了收入，这些利润收入主要是通过分红分配给投资者。
reits基金可以令投资者参与到大型基建项目中，并使用较少的资金，从而享受这个项目带来的收入，主要从两个方面也就是基础收益和资产升值。
美国的reits基金以房地产为主要项目，而我国的reits基金主要是基础设施reits基金，也就是以基础设施方面的项目作为底层资产，就不动产的投资方向展开划分，目前的reits基金可以分为产业园、仓储物流、高速公路、市政环保几类。
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二、reits基金的交易规则有哪些？
reits基金实行T+1交易，即T日买入，T+1日可以卖出，T日卖出，T日资金可用，T+1日资金可取。
在交易单位这个方面，采用竞价交易方式进行reits基金的交易，单笔申报的最大数量应当低于1亿份，并且reits基金的数量应该为竞价买卖后申请单笔数量的百倍倍数；reits基金交易使用的是询价和大宗交易的方式，单笔进行申报时数量应该是1000份或其整数倍。
在申报单位上，0.001元在reits基金中有一个特殊意义，它是reits基金申报价格最小变动单位。
说到涨跌幅限制，reits基金上市第一天涨跌幅限制比例可不低，达到30%，非上市基金的首日涨跌幅限制比例达到了10%，除去交易所有其他规定。reits基金涨跌幅价格的计算公式为：涨跌幅价格＝前收盘价×（1±涨跌幅比例）。
来谈谈手续费的相关事项，在公募reits基金实现了上市交易这一项，佣金手续费在参与公募reits基金交易时是需要支付的，佣金费率等同于账户原交易场内基金的费率，暂时无需缴纳印花税。
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