轻纺城运营能力处于什么水平？轻纺城运营能力属于什么位置？

随着社会经济步入高质量发展阶段，线下消费逐步增加，商业物业经营行业将步入高速发展的阶段。

最近不少股民朋友都在公众号问我，轻纺城 600790怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，轻纺城这支一般零售板块的热门股。

（一）一般零售行业分析

一、从基本面看一般零售的投资逻辑

针对经营模式的话，无论是商业物业，还是经营行业，一般来讲招商的话，可以通过自建、买或租商场来进行，然后让客户享有综合服务。

简单来说就是通过搞商场物业获取收益的，所以和整个线下消费紧密联系。

趁此机会小编就通过宏观和微观两方面来给你们分析一下物业经营板块的投资逻辑：

★从宏观来看：

因为目前新冠疫情逐渐趋于稳定，居民消费需求扩大，不过疫情也导致很多居民开始青睐于线上消费，有很明显的线上线下分化趋势，因此行业估值相对较低。

但是结合数据来考虑，线下商品零售额的增长速度已经变得越来越快，正处于稳步回升的过程中。

★从微观来看：

疫情对线下消费的冲击尤为明显，各企业对运营方面的发展创新尤其重视，朝着“线上线下一体化”转变，线上进行引流、线下就反哺，使竞争优势提高。

综上，受益于下游需求回升，自身的运营创新，再附上当前不太高的估值，未来商业物业经营行业景气度将持续走高。

二、从近期盘面技术面、资金面看一般零售后市走势

盘面基本情况

一般零售行业

截止收盘，一般零售指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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（二）轻纺城个股分析

一、轻纺城公司基本情况

你关注的这支轻纺城600790，总市值亿元。

1993年，浙江中国轻纺城集团股份有限公司成立,1997年“轻纺城”股票在上交所上市,除了是全国第一家上市公司以专业批发市场为主外,还被称作“中国专业批发市场第一股”。公司在以市场开发租赁和服务管理为主业的同时,还集市场、物流、金融、电商于一体。此外,公司还加大力度开展组团参展、买家对接会等线下服务,为纺织企业带来电商培训、纺织品仓储检测、供应链金融、软件技术开发等多类配套服务。中国轻纺城市场先后荣获“全国文明市场”、“全国诚信市场”、“全国重点市场”、“中国十强品牌市场”、“浙江十大功勋市场”、“浙江省五星级文明规范市场”等荣誉称号。

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二、轻纺城产品分析——市场租赁业务优势明显

营业收入上，公司的收入主要来源于中国轻纺城市场营业用房的开发,租赁和物业管理等业务。

在市场租赁业务这块，中国轻纺城是全国纺织面料批发专业市场中规模最大的，公司拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等批发市场，上述市场主要从事纺织面料一级批发交易工作。如今公司所在绍兴市柯桥区已成为国内最大的纺织印染产业聚集区中的一个，为全国产能的三分之一左右。此外，公司业务具备物流等市场配套优势，轻纺城周边物流运输配套高效便捷，此时公司下属物流园区内一共有180多条联托运路线，延伸至全国（除台湾外）的30个省、市、自治区179个大中城市，年货运量高于600万吨。不仅如此，公司实际控制人——绍兴市柯桥区人民政府鉴于自身发展特点专门以“打造国际纺织之都”作为柯桥区的发展目标，完全提高了中国轻纺城在柯桥区经济发展中的地位。

三、轻纺城运营分析——优化营商环境，积极拓展业务领域

根据我们调研得到的情况，为了把数字轻纺城平台建设当成重点工作及一号工程，公司组建了工作推进领导小组和8个工作专班，再一个就是明确了各专班的任务职责。

主要是这三个方面：一是硬件采购与多方合作相结合；二是软件自研与第三方服务相结合；三是数字市场融合网上轻纺城改革。有效地推进市场服务提档升级，努力做到管理智慧化，服务精准化。

立足于公司的可持续发展，对市场和行业调研进行开展，转变观念，坚定地进行对外拓展，集中精力寻求新的业务领域，得到新的利润来源和增长点，全面增强公司抗风险能力，更好地维护公司资本市场形象。

公司在建设市场综合服务平台的背景下，全面把智慧应用给推动，就管理服务来看更高效便捷；做好“五化市场创建”工作的分别是东市场、北联市场、服装市场和坯布市场，均通过省市场监管局考核验收；市场经营环境不断改善，让市场经营安全而且富有秩序。

通过对招商思路进行转变，采取措施创新招商举措。依靠创新招商推介角度，依据开展电商直播，进而与传媒集团、纺织服装周刊等媒体合作，运用多种方式结合门户网站、微信公众号、抖音等自媒体的建设运行，强化对市场产品的宣传力度。同时在各市场有把原有条框束缚给打破，针对市场定位做转变，积极在新面料的引入和布局上探索。

从公司运营的角度方面看，轻纺城目前正在进行数字转型优化，采取措施优化业务水平，市场招商亮点表现出来，并且未来业绩增长潜力巨大。

四、轻纺城财务分析——主业平稳，关注新业务发展

轻纺城发布 2021 年第三季度报告。

据资料显示，2021年第三季度公司实现营业收入2亿元，同比增长1.54%；归属于上市公司股东的净利润4.7万元，同比下降-17.12%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4114万元，同比下降-24.50%。

影响公司业绩的主要原因是：公司主业市场租赁业务或许是纺织品市场景气度下行使得企业面对的压力较大。另外，公司参与了绍兴市自然资源和规划局委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心组织的柯桥齐贤2021-02a 地块网上公开出让活动，公司以 6,076.79 万元竞得柯桥齐贤 2021-02a 地块的国有建设用地使用权。

公司仓储物流成为公司供应链的重要一环，且将来有可能服务于更多品类。将来以批发与零售中间环节扁平化和二、三级市场零售化趋势为背景，期望专业市场平台化发展成为一个新的发展方针。

根据2021年三季报，我们对轻纺城的主要财务指标表现进行了总结分析：

盈利能力：

跟去年三季报做对比，轻纺城盈利能力恶化，位于一年中相对低位。公司三季度主营业务利润贡献变差。

成长能力：

与去年三季报相比，轻纺城成长能力维持稳定，处于一年中平均位置。公司营业收入由亏转盈。

偿债能力：

经过对比去年三季报，轻纺城偿债能力提升。公司资产结构增强。

运营能力：

对比去年三季报能清楚，轻纺城运营能力很稳定。流动资产的周转速度需要加快，资金利用效率低下的现状被扭转。

现金流：

跟去年三季报做对比，轻纺城现金流能力提高。可以说是一年中高位。

其中资金利用效率进一步上升，公司现金回收质量表现不太好。

排雷分析：

六大排雷指标全部正常，没有明显的财务爆雷风险。财务分析上看，公司运作整体健康有序。

五、轻纺城今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

轻纺城的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

轻纺城买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

轻纺城成交量量比分析：

（三）后市如何操作？全文分析总结！

今天我们对一般零售板块和轻纺城的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

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数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。